3000万京城人仍可以够选那三种低价房,牌子房企项目盘点

  据远洋天著春秋售楼处,新拿证的户型暂未出售,目前项目藏山独栋别墅在售,建筑面积约308-388㎡,总价3800万/套起。所在楼栋为B1#-B3#住宅楼,均分布为地上3-6层,地下2层。打造地上和地下庭院,每个生活空间均是全南景观房设计。预计2018年12月交房。

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小锦)前段时间,2000万假装生活的北京人火了,他们自己却可能并不知道…总有人说,有几套房子才配有生活。在每一场有关北京的“论战”中,房价似乎都是主战场。

  值得关注的是,兴隆自然条件优越,是远近驰名的避暑“凉岛”、生态之都。兴隆官方网站介绍,兴隆曾被划为“清东陵后龙风水禁地”,封禁达254年。拥有华北燕山地区最为优秀的生态资源,全县森林覆盖率达71.2%。

  项目周边的代表新盘距离较远,分布在1号线古城站附近,且均是写字楼和商铺。

  11月份欲入市的项目中,金樾和著为限价住宅项目。项目在土地取得时即规定“商品住宅部分均价不超过38994元/平方米,最高不超过40944元/平方米”,并且执行90/70政策
。主要推售户型为89㎡多功能三居、127㎡四居。

  兴隆碧桂园项目规划有别墅和洋房产品,目前洋房均价为9500-10000元/㎡,在售户型为115-260㎡左右,双拼别墅均价为14000-15000元/㎡,毛坯交房,建筑面积约240-260㎡,洋房和别墅交房时间预计为2019年6月底,感兴趣的购房者可致电售楼部详询。

图片 1住建委截图

  对此,亚豪机构市场总监郭毅认为,这也是新一轮“限房价、竞地价”政策后首批公开发售的限价商品住宅项目。而在今年出让的34宗含有可售商品住宅的地块中,全部规定了限售价格,随着这些项目的逐渐入市,北京商品住宅也将逐渐进入住宅限价时代。

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小锦)北京铁路局披露,北京至沈阳铁路客运专线(简称:京沈客专)河北段于11月2日起铺轨,按照计划,工程将于2018年2月完毕。承德至沈阳之间高铁有望在2018年年底前投入运行。

  离远洋天著春秋位置较近的住宅主要是二手房,如南部两居为主的模式口东里和金福苑小区,均价在5.5-5.6万元/平米,再如西部三居为主的西山枫林小区,均价在6.4万/平米。

 

  兴隆碧桂园(;)免费看房)

 

  所谓限价商品房是政府在出让土地时,采取“限房价,控地价”的形式规定好商品房在出卖时的最高限价,此类房屋会单价会低于周边商品房的价格,但是必须满5年以后才可上市交易,房屋的可支配权受限。

  兴隆融创城(;)免费看房)

  北京市住建委官网公布信息显示,本次获得预售证的40套房源分布在7、11、12、16号楼,包含1至5层的住宅,其中11号、12号楼住宅拟售价格91306.5元/平米,7号楼、16号楼住宅拟售价格91342.22元/平米,使用年限70年。

  近日,位于北京房山区的旭辉城已经在官网上发布了楼盘介绍,该项目即将推售75㎡两居、89㎡三居、110㎡三居,均价38994元/㎡,业内预计该项目将是北京首批入市的“限房价竞地价”楼盘项目。

  荣盛阿尔卡迪亚兴隆雾灵山地处承德兴隆,作为承德南大门,具有与承德一样的避暑功效,却有更胜一筹的自然环境,全境均为旅游区,环境优越。

图片 2区位图

 

  相比环京其他区域,动辄二、三万的单价,目前兴隆楼市刚起步,仍属价值洼地。数据显示,兴隆房价现维持在9000元/平米左右,部分二手房价格接近10000元/平米,购房门槛较低。

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